3Pokoje po remoncie, potencjał inwestycyjny

Mieszkanie na sprzedaż
584 000 PLN , Pow. 44,90 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
44,90 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Gdańsk Wrzeszcz , Tadeusza Kościuszki
Piętro:
2 na 3
Numer oferty:
AG227000
Cena za m2:
13 007 PLN
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojwe mieszkanie po remoncie w Gdańsku Wrzeszczu.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3 kondygnacyjnej kamienicy

Lokalizacja:
Róg ulic Kilińskiego i Kościuszki znajduje się w faktycznym centrum Gdańska i gwarantuje łatwą komunikację ze wszystkimi jego dzielnicami.
- arteria łącząca z obwodnicą i dając bezpośredni dojazd do lotniska znajduje się ok 300m od kamienicy
- przystanek kolejki miejskiej znajduje się zaledwie 600m od wyjścia z klatki
- przystanek tramwajowy oddalony jest o jedyne 350m
- 15 minut tramwajem nad morze
- wszystkie główne uczelnie zasięgu 10-15 min spacerem lub komunikacją

Mieszkanie:
- 45m2 własnościowe z KW
- bezpośrednio po generalnym remoncie
- wykończone pod klucz - w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
- wszystkie meble oraz osprzęt AGD są nowe i na gwarancji
- ekspozycja 2-u stronna północ-południe
- salon i sypialnia mają ekspozycję południową na zaciszną stronę na tyłach kamienicy
- nowa instalacja elektryczna 3 -fazowa 12,5 KW
- 3 niezależne, zamykane na klucz pokoje z oddzielną, widną kuchnią
- ogrzewanie gazowe piecem 2-funkcyjnym z regulacją temperatury przy pomocy zdalnego sterownika
- opłaty administracyjne wynoszą 346zł miesięcznie - zawierają zaliczkę na zimną wodę, konserwację, zarządzanie, fundusz remontowy oraz śmieci

Pomieszczenia dodatkowe
- Zamykany na klucz strych z oknem bezpośrednio nad mieszkaniem. Zwyczajowo przynależy on do mieszkania i tylko jego właściciel posiada klucz. Ma on powierzchnię ok 16m2 i aktualnie jest on zagospodarowany na pralnie z suszarnią z wyprowadzeniami niezbędnymi do podłączenia pralki
- Piwnica ok 10m2 z dwoma oknami

Okolica:
- za budynkiem miejsca postojowe wyłącznie dla członków wspólnoty
- Galeria Metropolia oraz Galeria Bałtycka w odległości 7 min spacerem
- duże przedszkole i szkoła na sąsiedniej ulicy
- przychodnia lekarska na tej samej ulicy

Potencjał inwestycyjny.
Układ mieszkania sprawia, że można je wynająć w całości jak i na pokoje co znacznie zwiększa elastyczność w doborze najemców. Przy obecnych cenach najmu możliwy dochód to 3000-3500 zł miesięcznie na rękę.
Nieprawidłowy adres E-mail